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按照房产税暂行条例及相关规定，房产出租的，以房产租金收入为计税依据依12%税率计征房产税，对于减少租金的，按减少后实际收取的租金金额从租计征房产税。
需要以管理员身份登录开票软件点击【系统维护】-【操作员管理】，将操作员中选择不需要的人名，点右上角的删除。
4-8位字符。
系统设置—系统参数设置—参数设置，可查看到所连接的税控盘盘号，纳税人识别号、纳税人名称、主管税务机关名称及主管税务机关代码。
问题原因：电子发票备注栏支持文字规格为4行，每行23个中文（46字符）超过行数或者文字则完全不显示备注
解决方法：开具负数，按照规格标准要求重新开具。
编码级别过多，导出时格式有误，需重新调整格式或建议企业用excel表格模板重新编辑再导入；如果企业是xml，可以用TXT的格式打开，然后编辑。
税控盘的时钟未更新或盘本身自带电池低于警戒线
解决方法：
① 先用检测工具检测下盘
② 若盘时钟未更新，到税局校准时钟
③ 若电池电量较低，要换盘，联系服务站。目前版本在税控设备设置里面添加了时钟校准功能。
先剪切税号文件夹到其他目录，然后初始化登陆
登陆后不执行操作不关闭软件，连接网络，下载编码结束后替换税号文件夹，替换后查看系统中的信息已经变更成之前的设置，就可以去重置口令了
如果已经用“管理员”已经读入了发票，先用管理员身份—发票管理/发票领购管理/发票收回，然后更换“开票员”身份，进行发票分发
有两种情况：
①、开票软件建立了多个开票员，使用其中一个开票员帐号登录的只能查询到此开票员开具发具的发票，需要使用管理员帐号登录软件进行查询，才能看到所有人开的发票
②、软件重装或在其他电脑上开具发票导致的，需要进行发票填开管理-发票修复管理，操作发票修复，提示修复成功即可。
一张正数发票可以分多次红冲，但所开全部负数发票的总金额、总税额必须小于等于对应的正数发票。
答：增值税普通发票备注栏可以打字，但限制输入184个字符，打印69个汉字。
